На примере года с аномальной погодой, с дождливой зимой и с очень дождливым началом июня можно увидеть, как подобные погодные аномалии вносят небольшие коррективы в процесс строительства.
В частности, если к отделке приступать осенью, а на фасаде дома предполагается штукатурка непосредственно по кладке, то правильнее сначала выполнить внутреннюю отделку, чтобы не мешать выходу влаги через толщу стены. И только после этого в следующем сезоне можно приступать к фасадной отделке.
Это один из основных типов рекомендаций. Тем не менее, 2020 год в европейской части России стал исключительным. В ходе обследования было выявлено сразу три промокших здания из газобетона, полностью пропитавшихся вдоль швов из-за косых дождей. Ранее аналогичные случаи фиксировались нами лишь дважды: один раз в Эстонии и один раз в Ленинградской области, и оба эти эпизода произошли на берегу Финского залива. В тех случаях ситуация объяснялась аномальными штормами в ноябре, когда промокли лишь небольшие участки швов, и проблема казалась незначительной. Это происходило, потому что свежий газобетон ещё был влажным, и мощные водяные пленки внутри способствовали промоканию. Предполагалось, что основным переносчиком влаги является цементный клей. Однако в этом году подобные случаи произошли трижды: один раз в Ленинградской области и дважды в Подмосковье. Во всех трёх случаях кладка была выполнена на клей-пену, а здания имели стены толщиной 400 мм и плотность D300 и D400.
Трудно установить, что конкретно привело к такой ситуации. Возможно, это связано с тем, что за последние годы мы чаще работаем с такой технологией, или же свойства клей-пены действительно способствуют более активному проникновению влаги.
В данном контексте необходимо подчеркнуть, что Сергеем Петрушей был проведён эксперимент, в ходе которого сравнивались свойства керамики и газобетона. Результаты этого исследования показали высокую капиллярную влагопроводность керамики.
В ходе эксперимента было также установлено, что при распиле газобетонного блока, погружённого в воду, его приповерхностные слои проявляют значительно более высокую способность проводить воду по сравнению с внутренними слоями. Это обусловлено тем, что при разделении блоков на части происходит уплотнение приповерхностных слоёв, что приводит к забиванию и смятию сферических резервных пор. В результате поверхность блоков приобретает сравнительно высокую капиллярную водопроводность.
В настоящее время хотелось бы внести коррективы в наши рекомендации относительно времени нанесения наружной штукатурки.
Если строительство коробки было завершено осенью, и все виды отделки планируется провести только в следующем сезоне, то лучше воздержаться от штукатурки фасада перед наступлением зимы. В таком случае коробку следует оставить без отделки до следующего года.
Однако, если строительство коробки было завершено осенью, и сразу же планируется приступить к внутренней отделке и монтажу инженерных систем в доме, то, по крайней мере, западную стенку, которая наиболее подвержена воздействию ветра, целесообразно оштукатурить.
Предполагается, что в этом случае предотвращение сквозного промокания по швам имеет большее значение, чем возможное влагонакопление в отделочных слоях. В течение одного сезона это влагонакопление не будет иметь практического значения.
Остальные виды отделки, такие как облицовка, необходимая теплоизоляция и другие, могут быть выполнены сразу после завершения закрытия контура здания. Никаких ограничений в этом отношении нет.
